DARDILLY| 7 PIÈCE(S)| 120 m²

Maison à vendre

DARDILLY

7 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 120

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69570

Ville

DARDILLY

Pays

FRANCE

Secteur

VILLAGE

Exposition

Sud

Vue

DEGAGEE ET AGREABLE

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

10 min

Accès Métro

30 min

Accès Ecole

10 min

Prix

637000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Très bon

Surface

120 m2

Surface terrain

200 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Vous aimez le charme de la pierre apparente ? Cette ancienne grange entièrement aménagée en 2017 vous propose plusieurs espaces de vie. Située sur la commune de Dardilly le haut, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduits par la quiétude de cette maison de village. Avec sa cour d'environ 80 m², sa terrasse dinatoire de plus de 25 m² (avec vue sur les Monts du Lyonnais), vous trouverez également deux stationnements devant l'entrée de la maison ainsi qu'un garage (pouvant être exploité en atelier ou en nouvelle pièce à vivre). Au RDC, 2 studios en parfait état et entièrement équipés (kitchenette et salle d'eau), dont l'un dispose d'une entrée indépendante (idéale location courte durée ou LMNP) sont aménagés, tout comme un garage d'env. 40 m², un cellier, une buanderie, et une cave enterrée. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud) donnant sur la terrasse et sa petite cuisine aménagée avec verrière. Une chambre parentale et sa salle d'eau, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant se situent également à ce niveau. DPE E/B TF non adressée à ce jour. Ce cocon familial vous fait envie ? Contactez-moi vite ! Karine GUILLOT : 06 41 71 19 57 - karine.guillot@kwfrance.com RSAC LYON : 881 698 955

**Honoraires à la charge du vendeur

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