ALBIGNY SUR SAONE| 5 PIÈCE(S)| 153 m²

Maison à vendre

ALBIGNY SUR SAONE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 153

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69250

Ville

ALBIGNY SUR SAONE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Prix

371000 EUR

Taxe Foncière

640 EUR

Bien en copropriété

Non

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraîchir

Etat extérieur

A rafraîchir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Surface

153 m2

Surface séjour

15.03 m2

Fibre Optique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

En EXCLUSIVITE chez KW abondance, Albigny sur Saône, maison de ville de 153 m2 Découvrez cette chaleureuse maison de village du XIXème siècle agencée sur 4 niveaux et idéalement située à proximité directe des quais de Saône et de la gare de Albigny sur Saône (350 mètres). Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon, une cuisine semi-ouverte donnant accès à une cour partagée (sans charges de copropriété) ainsi qu'un WC. Au premier étage, un pallier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe ensuite une troisième chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. Enfin, au dernier niveau, se trouve une vaste pièce sous les combles pouvant à votre convenance être aménagée en quatrième chambre ou en deuxième salon. Vous serez charmés par tous les éléments architecturaux conservant le charme de l'ancien tels que l'escalier en pierres et les poutres apparentes. Cette maison familiale à rafraîchir offre un fort potentiel et de nombreuses opportunités d'aménagements (possibilité de diviser et créer plusieurs appartements) ! Taxe foncière : 640€ DPE C/ GES C Alors on visite ! Contactez vos conseillères en immobilier Lucie JUERY au 07 64 76 36 48 lucie.juery@kwfrance.com N°RSAC: 888 561 388 - ou Anne CHEVRIER 06 09 08 50 16 anne.chevrier@kwfrance.com N°RSAC : 889 803 714

**Honoraires à la charge du vendeur

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RSAC : 888561388

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