SAINT GERMAIN LAVAL| 4 PIÈCE(S)| 135 m²

Maison à vendre

SAINT GERMAIN LAVAL

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 135

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

42260

Ville

SAINT GERMAIN LAVAL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

170250 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

135 m2

Surface terrain

3900 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

A Saint-Germain-Laval dans la Loire (42260), situé au calme et proche en voitures de tous commerces, écoles, pharmacie, etc. Vous pourrez profiter également des belles randonnées aux alentours A mi-chemin entre Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Etienne (50 min à 1h de route) Cette charmante maison sur un niveau vous offre : Au rdc : un salon exposé Sud avec cheminée, une cuisine non équipée, une chambre et un wc. Au 1er étage : un salon exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est entièrement à rénover (idéal investisseurs car le bien peut se diviser en deux habitations) ou pour personnes cherchant des biens avec travaux). La fosse sceptique est à metre aux normes et la chaudière est neuve de 2020. Un grand terrain clos et arboré d'environ 3600 m2 , deux doubles garages (dont un pouvant servir d'atelier), une cave, un grenier et des dépendances complètent ce bien. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier au 06.22.39.09.52. ou par mail stephanie.azoulay@kwfrance.com. Référence : 1857 Stéphanie AZOULAY - Agent commercial - RSAC Lyon 829 151 620

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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STEPHANIE AZOULAY

AGENT KW

LYON 03

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RSAC : 829151620

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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