RIVE DE GIER| 7 PIÈCE(S)| 284 m²

Maison à vendre

RIVE DE GIER

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 284

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

42800

Ville

RIVE DE GIER

Pays

France

Distance Autoroute

5 km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

600000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

toiture refaite en 2016

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

284 m2

Surface aménageable

240 m2 environ

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1150 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

3

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Puits

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Cette ferme du XIXème siècle, rénovée avec goût, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel, au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A seulement 35 min de Lyon et 20 min de St Etienne, proche des commodités (commerces, écoles, gare), venez découvrir cette belle maison familiale, dans un environnement bucolique, avec une superbe vue dégagée sur les extérieurs de la commune de Rive de Gier. Cette grande propriété de 284m² habitables se compose, pour la partie jour, d'un séjour-salon, d'une cuisine dînatoire indépendante aménagée, pouvant être facilement reliés pour les amateurs d'espaces ouverts, de 4 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), d'une grande salle de bain et de 2 WC. La maison dispose également d'un espace de réception de 125m² équipé d'un poêle à pellets. A l'extérieur, la piscine vous appellera à de nombreuses baignades tout au long de l'année grâce à son abri. Un espace de stationnement couvert et un garage vous permettront de garer plusieurs véhicules. D'autres dépendances à découvrir sur place vous enchanteront. La rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme (huisseries alu, chauffage par pompe à chaleur, volets électrique avec fermeture centralisée) a su préserver le charme des lieux (poutres apparentes, portes en bois du 19e). Cette maison "heureuse" et chaleureuse n'attend plus que vous pour continuer son histoire !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06 19 18 74 33 - R.S.A.C 800 433 500

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

GABRIELLE NICOLINI

AGENT KW

LYON 03

06.19.18.74.33

RSAC : 800433500

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux