CROIZET SUR GAND| 9 PIÈCE(S)| 290 m²

Maison à vendre

CROIZET SUR GAND

9 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 290

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CROIZET SUR GAND

Code postal

42540

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

10 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

754 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Géothermie

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

290 m2

Surface terrain

900 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

6

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

72 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Demeure de prestige à Croizet-Sur-Gand, située entre Saint-Symphorien-de-Lay, Neulise, Fourneaux et Saint-Just-La-Pendue, où se conjugue charme, calme, nature et proche de tous commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, écoles, parc, auberges, etc). A seulement 10 min de l'autoroute A89, à 45 min des Portes de Lyon et à 55 min de St Etienne. Cette magnifique et grande demeure sur deux étages vous offre : Au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois le tout donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres avec salle d'eau + wc, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage une cuisine américaine équipée avec salle à manger le tout donnant sur la terrasse, vous pourrez profité d'une deuxième suite parentale spacieuse avec mezzanine. Un wc séparé complète ce premier étage. Au deuxième étage deux chambres avec mezzanine chacune, et un wc séparé et une salle d'eau. Une grande partie du mobilier est conçu en bois de chêne, les salles d'eau et salles de bain sont équipées de vasques en granite polis, robinet grohé, les fenêtres sont mixtes bois et alu, et les volets sont tous roulants électriques. Le système de chauffage est système géothermique au sol sur les 2 niveaux. Un grand jardin (piscinable), une terrasse et un grand atelier ouvert complètent cette charmante demeure. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseiller au 04. 72. 13. 80. 00. Stéphanie Azoulay - Agent commercial - RSAC : 829151620

**Honoraires à la charge du vendeur

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STéPHANIE AZOULAY

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LYON 03

06.22.39.09.52

RSAC : 829151620

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
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