RILLIEUX LA PAPE| 4 PIÈCE(S)| 117 m²

Maison à vendre

RILLIEUX LA PAPE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 117.94

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69140

Ville

RILLIEUX LA PAPE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

415000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Surface

117.94 m2

Surface séjour

41.7 m2

Surface terrain

190 m2

Surface terrasse

8.8 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

- Exclusivité Keller Williams Lyon Abondance - Située à Vancia, cette maison de bon standing, datant de 2011, compte 4 pièces réparties sur 117 m². Cette maison avec une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et sans vis à vis est pourvue d'un séjour de 42 m2 exposé plein sud avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le 1 er étage comprend 3 chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain et son dressing. Une autre salle de bain et un WC complète cet étage. Parmi les plus, la maison compte deux terrasses et un garage. La présence d'un visiophone et d'une alarme offre plus de sécurité. Cette maison écologique est équipée de panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie et d'un poêle à bois à bois. Un arrêt de bus ( C5 ) se trouve à 500 m de la maison et dessert le centre ville en 25 minutes. Possibilité de racheter 50 m2 de terrain constructible supplémentaire appartenant à la mairie, celle ci a donnée son accord. Le prix est fixé à 415 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 719. Yoann FONTAINE - agent commercial - RSAC: 834110868

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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YOANN FONTAINE

AGENT KW

LYON 03

07.60.08.99.03

RSAC : 834110868

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Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
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