LYON| 5 PIÈCE(S)| 137 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 137

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Prix

870000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

137 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

*** Appartement familial - MODERNITÉ ET CONFORT *** Découvrez ce superbe duplex familial au dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Etre ensemble tout en ayant son espace à soi, c'est ce qu'offre cet appartement. La disposition de l'appartement se fait comme suit : Au 5ème étage le côté jour se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur la loggia Sud d'environ 30m2. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès à la loggia Nord, faisant également environ 30m2. Pour plus de confort, un cellier est à votre disposition dans la cuisine. Enfin, à cet étage vous trouverez une salle d'eau avec WC. Au 4ème étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec sa loggia privative ainsi que de deux grandes chambres (l'une étant actuellement transformée en dressing). Une deuxième salle de bains est disponible à cet étage ainsi qu'un WC et une buanderie. Les plus : Appartement très bien entretenu, matériaux de qualité (parquet chêne massif), chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans les loggias, quartier et copropriété calme. Possibilité création 4ème chambre. Un grand garage fermé de 20 m², et une grande place de parking sont proposés en sus. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Lila PIERRE au 06.38.95.49.97. - Référence : 2062 - Agent commercial RSAC 883 489 858

**Honoraires à la charge du vendeur

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LILA PIERRE

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LYON 03

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