LYON| 6 PIÈCE(S)| 230 m²

Appartement à vendre

LYON

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 230

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Exceptionnelle

Dernier Etage

Oui

Prix

1070000 EUR

Taxe Foncière

1235 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.75 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

230 m2

Surface estimée

142 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Nouveauté - Magnifique T6 230m2 - En duplex Idéalement placé a deux pas du cours Vitton entre Massena et Foch. Dans une bel immeuble ancien, en dernier étage, je vous présente ce magnifique appartement T6, calme et très lumineux en parfait état. Situé au 6ème étage, ascenseur, traversant Est / Ouest. Les volumes ont été repensés par un architecte pour offrir un très bel espace de vie de plus de 56m2 où le salon séjour salle à manger et cuisine s'ouvrent sur 4 grandes fenêtres exposées plein OUEST sans vis à vis. La vue sur fourrière et la colline de croix rousse est exceptionnelle. Vous retrouverez dans ce très bel appartement, de très belles prestations. 4 belles chambres (possibilité d'une 5eme). Une très belle cuisine dinatoire partiellement séparée du reste du salon / séjour offrant un très bon compromis. A l'étage l'espace nuit, s'organise autour de 4 belles chambres, 2 salles de bain, un espace bureau et de nombreux dressings et rangements repartis dans l'ensemble des pièces. Outre la luminosité et le calme de cet appartement vous apprécierez sa rénovation de qualité, ses espaces, ses parquets, et ses perspectives uniques qui naissent de magnifiques verrières en toiture. L'appartement est aussi très bien équipé avec des matériaux de qualités, et l'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Puis espace buanderie - cellier - rangements 1 cave complète ce bien - Local à vélo Pour plus d'information contactez votre conseiller Olivier Vander Linden au 07.50.86.14.74 Agent commercial - RSAC 879420727.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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OLIVIER VANDER-LINDEN

AGENT KW

LYON 03

07.50.86.14.74

RSAC : 879420727

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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