LYON| 5 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

lyon

Secteur

Massena

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

625000 EUR

Taxe Habitation

1872 EUR

Taxe Foncière

1280 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

3.8 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1859

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Surface

104 m2

Surface séjour

19.87 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

EXCLUSIVITÉ Keller Williams Abondance - Nous vous proposons ce bel appartement de 104 m2 carrez ( 114 m2 au sol ) dans un immeuble de 1860 où vous y retrouvez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, parquet Versailles et cheminées. Situé à deux pas du métro Massena et des Brotteaux, vous serez proche des écoles, commerces et transports. Il est doté de 4 chambres, dont 3 avec mezzanine qui servent uniquement de couchage mais qui permettent d'optimiser l'espace. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour. Cet appartement est le seul et unique au 2eme étage, anciennement deux lots, il en est plus qu'un seul et dispose d'une triple exposition. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et plus selon vos projets. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur depuis 1 an. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'avoir un stationnement mais uniquement en location, ce qui n'est pas négligeable. Yoann FONTAINE - Agent commercial - RSAC: 834110868

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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YOANN FONTAINE

AGENT KW

LYON 03

07.60.08.99.03

RSAC : 834110868

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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