IRIGNY| 5 PIÈCE(S)| 103 m²

Appartement à vendre

IRIGNY

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69540

Ville

IRIGNY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

ville de Lyon

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Prix

278000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

1474 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

103 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Dans les hauteurs d'Irigny, sur le secteur d'Yvours, à seulement 15 min de Lyon centre, venez découvrir, en exclusivité, ce spacieux T5 transformé en T4 dans une copropriété calme et arborée. Proche des écoles et commerces, le bus vous déposera directement à la Place Bellecour. La gare ferroviaire, à deux pas à pied, en construction sur la ligne Saint-Etienne - Givors - Lyon Perrache, et ouverte prochainement, permettra l'accès au métro Oullins en quelques minutes. Ce spacieux appartement se compose d'un double séjour avec une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur deux terrasses de 29 m2 , chacune exposée Sud, permettant de profiter de la vue sur Lyon et ses environs. Trois chambres complètent ce bien dont deux chambres donnant sur la même terrasse. Il est équipé d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'une cave. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseiller: Keller Williams Abondance au 04. 72. 13. 80. 00. Stéphanie Azoulay - Agent commercial - RSAC : 829151620

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

STéPHANIE AZOULAY

AGENT KW

LYON 03

06.22.39.09.52

RSAC : 829151620

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1474€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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