LYON| 3 PIÈCE(S)| 95 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95.46

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

3 min

Accès Métro

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

525000 EUR

Taxe Foncière

888 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Année construction

1936

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

95.46 m2

Surface estimée

95.46 m2 environ

Surface séjour

45.46 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Perf. Numérique

B

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en EXCLUSIVITE, un magnifique appartement T3-BIS de 95m² idéalement situés à deux pas du métro Saxe Gambetta - Lyon 7. Vous serez séduits par cette très belle copropriété de style art déco, situé au 3ème étage avec ascenseur. Les volumes ont été repensés par un architecte en 2016 pour vous offrir un très bel espace de vie. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un salon séjour salle à manger qui s'articule autour dune cuisine entièrement équipée avec un ilot central. Côté nuit, nous retrouverons deux chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains . Petit plus un espace bureau avec possibilité de le convertir en chambre. Outre la luminosité et le calme de cet appartement vous apprécierez sa rénovation de qualité. L'appartement est très bien équipé. Un local à vélo et une cave complètent ce bien. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU au 06.52.67.91.40 et/ou samantha.mendiburu@kwfrance.com Référence : 1921 - Agent commercial - RSAC 895214526. Visite virtuelle disponible sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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SAMANTHA MENDIBURU

AGENT KW

LYON 03

06.52.67.91.40

RSAC : 895214526

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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