GRENOBLE| 4 PIÈCE(S)| 102 m²

Appartement à vendre

GRENOBLE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 102

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

GRENOBLE

Code postal

38000

Pays

France

Secteur

Clinique Mutualiste

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

318000 EUR

Provision sur charges

600 EUR

Prestations / charges

électricité et assurance copropriété

Taxe Foncière

1326 EUR

Coût Energie

1319 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1865

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Surface

102 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Grenoble / Aigle - Mutualiste : Immeuble haussmannien de 1865 qui fut au coeur du développement de la marque LUSTUCRU. Appartement 5pièces plus cuisine de 102m², seul sur le palier et au deuxième étage sans ascenseur. Cachet de l'ancien entièrement préservé avec une belle hauteur sous plafonds, ses staffs d'origine parfaitement préservés aux plafonds, hautes plinthes anciennes en cimaise, son parquet d'origine en chêne massif et sa cheminée en marbre qui fonctionne chaque hiver. Grand séjour avec vue dégagée sans aucun vis à vis. Un balcon plein sud avec store électrique neuf. Une confortable cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Ouest avec son arrière-cuisine de 2m² pour plus de rangements. Trois belles chambres, toutes sans aucun vis à vis, dont une avec un grand dressing aménagé ainsi qu'une autre avec une alcôve. De plus, un bureau de 7m² est à exploiter en fonction de vos besoins. Une confortable salle de douche avec fenêtre pour une meilleure ventilation. WC indépendant ayant également une fenêtre et un rangement en hauteur. Une grande cave en sous-sol de 20m² avec accès direct à l'extérieur complète ce bien. Un garage est disponible en plus du prix affiché et est situé au pied de l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Groupe Hospitalier Mutualiste de Grenoble, Lycée des Eaux claires, TramC arrêt Vallier/ Docteur Calmette, Bus TAG au pied de l'immeuble) Contactez Arthur Sartorelli au 06.26.91.82.82 ou 04.72.13.80.00, Agent commercial RSAC 821388683 Chez Keller Williams Abondance Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ARTHUR SARTORELLI

AGENT KW

LYON 03

06.26.91.82.82

RSAC : 821388683

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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