LYON| 4 PIÈCE(S)| 84 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Lyon

Code postal

69003

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

621000 EUR

Taxe Foncière

575 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

84 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Travaux à prévoir

NON

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

67 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Lyon 3 - Véritable coup de coeur pour cet appartement d'exception de 84m² entièrement rénové. Idéalement situé à deux pas des quais du Rhône, secteur Préfecture. Venez découvrir au 4ème étage, ascenseur palier, de cet immeuble de caractère très bien entretenu, ce magnifique T4 entièrement rénové et réaménagé en 2018. Parquet, Cheminée. Très lumineux et sans vis à vis, il s'articule autour d'un bel espace de vie exposé SUD/EST et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il propose 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 douche Une cave, un grenier et un local à vélo complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, toiture votée et payée. Pour plus d'information contactez votre conseiller Olivier Vander Linden au 04.72.13.80.00 Agent commercial - RSAC 879420727.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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OLIVIER VANDER-LINDEN

AGENT KW

LYON 03

07.50.86.14.74

RSAC : 879420727

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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