LYON| 4 PIÈCE(S)| 96 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Villette

Exposition

Sud

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

498

Dont lots d'habitation

169

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Surface

96 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

En exclusivité - Dans un des quartiers le plus prisés de Lyon, venez découvrir les grands volumes de ce bel appartement familial. Idéalement situé, dans une résidence à proximité du métro et des commerces de la Part Dieu, vous serez séduit par le calme et la luminosité qu'offre ce bien. L'appartement rénové l'année dernière avec un architecte d'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine ultra moderne. Il est également doté de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC ainsi que de nombreux rangements. Une petite terrasse et une cave complètent ce bien. Un garage dans la résidence peut être acheté en supplément. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau (froide et chaude), entretien des parties communes, l'ascenseur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier au 04.72.13.80.00. Référence : 931 - Agent commercial RSAC 828051060

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BENJAMIN GACHET

AGENT KW

LYON 03

07.68.64.10.07

RSAC : 828051060

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 498 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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