LYON| 4 PIÈCE(S)| 89 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 89.44

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Métro

0.5 min

Prix

797000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

2667 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

89.44 m2

Surface terrasse

103.44 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

52 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce toit terrasse d'exception au coeur du jardin Jacob Kaplan. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 2014 vous bénéficiez d'une terrasse de 103m² qui vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique de Lyon. Il est pourvu d'un beau séjour lumineux , d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau . Il est aussi doté d'une salle de bain le tout pour une surface intérieur de 89,44 m². Chaque pièce donnant un accès à la terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour stationner deux véhicules . Cette résidence sécurisée dispose d'un code pour l'ascenseur uniquement pour votre étage. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilier Typhaine Malardé au 04.72.13.80.00. Référence : 728. Typhaine Malardé- Agent commercial - RSAC: 83350341

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

TYPHAINE MALARDE

AGENT KW

LYON 03

06.12.38.51.89

RSAC : 833350341

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 2667€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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