LYON| 3 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Monplaisir-Lumière

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagé, sans vis-à-vis

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

437000 EUR

Taxe Foncière

732 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

Pas de travaux à prévoir

Bâtiment à démolir

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS ABONDANCE Parquet chevron, Verrière: mariage réussi entre le charme de l'ancien et le modernisme industriel pour ce T3 de 75m2 situé à 50 mètres de la place Ambroise Courtois. Entièrement rénové, il se trouve au 4e étage sur 7 d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres lumineuses sur cour, une cuisine semi-ouverte avec balcon, un dressing indépendant, une salle d'eau, un WC séparé, et une cave. Possibilité de recréer une 3ème chambre! Ses atouts majeurs : son emplacement et la luminosité grâce à une exposition traversante Nord-Sud avec vue sur le musée Lumière. À proximité de toutes commodités, à 250m du métro D et proche des Ecoles et Lycées. Soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1560€ Taxe foncière: 732€ Pas de procédure en cours DPE E/GES C N'hésitez plus, venez le visiter ! Contactez Julie CONTE tel 07.83.86.46.84 - RSAC 835221169

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ARMAHAN SEZER

AGENT KW

LYON 03

06.95.97.12.70

RSAC : 902560564

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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