LYON| 3 PIÈCE(S)| 61 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 61.4

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69002

Ville

LYON

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

385000 EUR

Taxe Foncière

546 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

69

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

1125 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1934

Surface

61.4 m2

Surface au sol

61.83 m2

Cave(s)

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Situé au 3e étage d'une copropriété de 1934 dans le quartier très prisé Sainte Blandine au coeur de la Confluence , venez découvrir ce bel appartement 3 pièces calme et lumineux de 61,40 m2 Carrez ! Cet appartement traversant a été intégralement rénové en 2016 (électricité, cuisine, chauffage...) et un rafraîchissement des peintures vient d'être réalisé. L'appartement se compose : d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une coursive privative de 9 m² offrant un agréable extérieur au calme et à l'abri des regards ! Une cave complète ce bien. Les atouts : emplacement, transports (T1 et T2 arrêt Sainte Blandine à 3 minutes à pied & Métro A arrêt Perrache à 8 minutes à pied), commerces, écoles & centre commercial de la Confluence à proximité. Chauffage électrique individuel Eau froide et eau chaude individuelles (chauffe-eau électrique) Arrivée de gaz accessible dans l'appartement Charges de copropriétés : 93 €/ mois DPE E / GES B Lots d'habitations : 28 lots Pas de procédure en cours Taxe foncière : 546 € Alors on visite ! Contactez votre conseillère en immobilier Lucie JUERY au 07 64 76 36 48 - lucie.juery@kwfrance.com - N°RSAC: 888 561 388

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LUCIE JUERY

AGENT KW

LYON 03

07.64.76.36.48

RSAC : 888561388

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1125€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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