LYON| 3 PIÈCE(S)| 70 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70.98

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

Lyon

Exposition

Nord

Etage

2

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

12 min

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

12 min

Prix

400000 EUR

Loyer mensuel HC

742 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Loyer charges comprises

822 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1994

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

70.98 m2

Surface séjour

28.11 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1000 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1420 EUR

Au deuxième étage d'un immeuble de 1994 ravalée cette année, ce T3 est idéalement situé à proximité immédiate du tramway T3 et de la Part-Dieu. D'une superficie de 70 m2 - hors loggia de 8 m2 - il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 28 m2 ouverte sur la loggia, d'une cuisine à modeler totalement à votre goût, d'un couloir équipé de placards distribuant deux chambres de 10 et 11 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Toutes les commodités dont vous avez besoin sont à proximité immédiate. Les commerces sont à 100 mètres, les écoles à 5 min, le T3 Dauphiné-Lacassagne et les bus sont à 2 min à pied, le Métro D Sans-Souci à 10 min à pied et Part-Dieu à seulement 15 min à pied. En savoir plus? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Cédric Segura - Keller Williams au 06.32.97.40.70. Référence : 1979 - Agent commercial RSAC 883 948 465

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CEDRIC SEGURA

AGENT KW

LYON 03

06.32.97.40.70

RSAC : 883948465

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 1160€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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