LYON| 3 PIÈCE(S)| 72 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 72.59

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Secteur

POINT DU JOUR

Exposition

Sud

Vue

Parc

Etage

3

Nombre étages

6

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

228

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Surface

72.59 m2

Surface séjour

24.29 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

IDEAL 1ER ACHAT, à proximité de toutes commodités entre Champvert et Point du Jour. Très joli 3 pièces traversant de 72 m² avec balcon, au 3ème étage d'une copropriété familiale et verdoyante avec son parc et son stationnement libre. Très récemment rénové, son aménagement, ses éléments de confort (larges fenêtres double vitrage en aluminium, stores), son entrée spacieuse avec rangement, sa cuisine aménagée et équipée, son double séjour lumineux, ses 2 chambres cocooning (dont une avec un grand placard mural) et une salle de bains en parfait état vous permettront un emménagement rapide, tout en douceur. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon filant exposé sud. Les gros travaux de copropriété (façade et toiture) ont été réalisés il y a moins de 5 ans. Faibles charges. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 228 lots Charges mensuelles : env. 170€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, communs et espaces verts) Chauffage collectif au sol Taxe foncière : 850 €/an DPE : D / GES : E Pas de procédure en cours Contact et Informations, Karine GUILLOT : 06 41 71 19 57 karine.guillot@kwfrance.com (RSAC de Lyon : 881 698 955)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KARINE GUILLOT

AGENT KW

LYON 03

06.41.71.19.57

RSAC : 881698955

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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