VARCES ALLIERES ET RISSET| 3 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

VARCES ALLIERES ET RISSET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65.3

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38760

Ville

VARCES ALLIERES ET RISSET

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

pas de vis à vis

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

20 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

3 min

Prix

250000 EUR

Prestations / charges

entretien de l'immeuble, espaces vert, communs, déchets, syndic

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1205 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2021

Couverture

Bac acier

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.3 m2

Surface estimée

65.3 m2 environ

Surface au sol

65.3 m2

Surface aménageable

65,30 m2 environ

Surface Utile

65.3 m2

Surface séjour

27.56 m2

Surface Dépendance(s)

7.13 m2

Surface terrasse

10.54 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Travaux à prévoir

Néant

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

78 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Varces Allières et Risset / Exclusivité Keller Williams Résidence neuve "ATHENA" aux normes RT2012 et PMR (personnes à mobilité réduite). Livré en décembre 2020. A découvrir bel appartement de 65m2 situé au 2étage/2 avec une double exposition EST/SUD très lumineux. Une agréable entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 27m2 baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et un grand balcon de 10m2 qui prolonge cet espace de vie. La cuisine est de qualité réalisée sur mesure avec plan de travail en granit et est totalement aménagée et équipée. Toutes les pièces de l'appartement sont baignées de soleil tout au long de la journée et ayants une belle vue sur le Vercors et Belledonnes. Un véritable coin nuit séparé par un dégagement est composé de deux grandes chambres avec rangements de 12,5 et 10,1 m2. Une salle de douche aménagée de son meuble vasque, d'un sèche serviette et d'une douche à l'italienne. De plus l'appartement est vendu avec un grand cellier sur palier de 7,13m2 qui complétera les nombreux rangements déjà prévus dans l'appartement. Une place de parking privative est incluse dans le prix affiché. Un garage est prévu en sus du prix de vente. Les frais de notaire ne correspondent pas au tarif réduit. Proche de toutes les commodités (Collège Jules Verne, Gymnase du Champ Nigat, Ecole Primaire Les Poussous, Pharmacie du petit Rochefort, 93eme Regiment Artillerie De Montagne, Intermarché SUPER Varces Allières Et Risset, La Vie Claire). Transport en commun ligne 26 jusqu'à la gare de Grenoble. Contactez Arthur Sartorelli au 06.26.91.82.82 Agent commercial RSAC 821388683 Chez Keller Williams Abondance Lyon. Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : - Energie : 78 B - Gaz à Effet de Serre - GES : 18 C

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1205€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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