LYON| 3 PIÈCE(S)| 57 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 57.71

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69009

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Duchère Martinière

Exposition

Nord-ouest

Vue

sur rue

Etage

2

Nombre étages

7

Distance Aéroport

26 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

7 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prix

229000 EUR

Prestations / charges

Entretien communs, espaces verts, ascenseur, eau chaude

Taxe Foncière

785 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

1544 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

123

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

57.71 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58m² au 2ème étage avec ascenseur sur Lyon 9ème, dans le quartier Duchère Martinière, une résidence de 2015 à proximité de toutes commodités transports, écoles, commerces. Il se compose d'une pièce de vie 25,31m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plus de 11 m², l'une exposée OUEST et NORD pour l'autre, un balcon 8m² exposé OUEST, une salle de bains 4,54m² exposée NORD, WC séparés 1,83m². Un box 16,70m² aux normes PMR avec mezzanine complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'acquérir l'appartement seul sans box à 215000 euros. Visite virtuelle disponible. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Anthony LEAL au 04.72.13.80.00. Référence : 1243 - Agent commercial - RSAC 879 487 262

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ANTHONY LEAL

AGENT KW

LYON 03

07.64.10.04.83

RSAC : 879487262

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1544€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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