LYON| 2 PIÈCE(S)| 35 m²

Appartement à vendre

LYON

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 35.9

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69001

Ville

LYON

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

403 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

134

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Surface

35.9 m2

Surface séjour

18.15 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

323 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

A deux pas des berges du Rhône et idéalement situé à proximité de l'Opéra, vous profiterez de ce quartier historique, de ses nombreux restaurants animés et de son esprit "village" au coeur de la capitale des Gaules. Ce joli Canut d'une surface totale de 48m2 (dont 35,90m2 Carrez) est situé au 1er étage sur cours d'un bel immeuble lyonnais. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un coin bureau pouvant être utilisé comme chambre pour un nouveau né, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pour l'espace nuit (hauteur sous plafond environ 1,75m). Vendu loué : 666 € / mois hors charges (fin du bail août 2022). A proximité immédiate de toutes les commodités, boutiques, supérettes, pharmacies, transports, etc. Accès direct à la Gare de Perrache en 5 minutes (métro A) et Accès direct à la Gare de la Part Dieu en 10 minutes (Bus C3 / Bus C13). Ce que vous allez apprécier : son emplacement très prisé sur la presqu'île - son charme - son calme - sa proximité avec tous les commerces et transports. Nbre lots : 134 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 30 € - Taxe foncière : 403 € - DPE E / GES B - - R.S.A.C 835 080 516 A découvrir très rapidement ! Contactez vite Charlotte 07 62 59 39 86.

**Honoraires à la charge du vendeur

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CHARLOTTE CHAUSSON

AGENT KW

LYON 03

07.62.59.39.86

RSAC : 835080516

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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