CALUIRE ET CUIRE| 2 PIÈCE(S)| 69 m²

Appartement à vendre

CALUIRE ET CUIRE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 69.72

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69300

Ville

CALUIRE ET CUIRE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

8

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

325000 EUR

Taxe Foncière

1083 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Dont lots d'habitation

43

Charges annuelles (ALUR)

2600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

69.72 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

F

Valeur consommation énergie primaire

378 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITE - Situé dans une résidence arborée et sécurisée de 1968 sur un terrain de 8581 m2 avec une piste de pétanque. Très bel appartement rénové avec goût de type T2 de 69,72 m2 en dernier étage avec ascenceur. Proche de tous commerces, écoles et transports . Il est situé à 15 min à pied de la Mairie de Caluire et à 15 min à pied de l'île Barbe et des quais de Saone pour vous offrir de belles balades. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, une pièce à vivre de 40,46 m2 exposé EST avec une cuisine américaine équipée et aménagée le tout électrique donnant sur un charmant balcon de 9,06 m2 avec vue dégagée. Côté nuit, une chambre avec dressing permettra multiples rangements. Une salle d'eau avec sèche serviette et un WC séparé. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien. Si vous souhaitez en savoir d'avantage ou si vous souhaitez vous aussi vendre votre logement, contactez votre conseillère en immobilier : Référence : 2032 Mme AZOULAY Stéphanie au 06 22 39 09 52 et/ou par mail : stephanie.azoulay@kwfrance.com RSAC : 829 151 620

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

STEPHANIE AZOULAY

AGENT KW

LYON 03

06.22.39.09.52

RSAC : 829151620

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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