LYON| 2 PIÈCE(S)| 61 m²

Appartement à vendre

LYON

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 61.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69006

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

398000 EUR

Taxe Foncière

408 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

4 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

61.5 m2

Surface Utile

61.5 m2

Surface séjour

35 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

En Exclusivité - Lyon 6 Massena - Véritable coup de coeur pour cet appartement d'exception de 62m² entièrement rénové. Idéalement situé au coeur du 6ème entre Massena et les Brotteaux Venez découvrir au 3ème étage de cette charmante copropriété ce magnifique T2 Bis entièrement rénové et réaménagé en 2015. Sous plus de 4m de hauteur sous plafond , ses grandes ouvertures apportent beaucoup de lumières dans l'ensemble des pièces. Vous apprécierez ses volumes, parquets, cheminée et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme tout à fait singulier. Très bien agencé, Il s'articule autour d'un bel espace de vie de 35m2 exposé OUEST et d'une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. Très bien équipé : climatisation réversible, huisseries double vitrage isolation thermique, jalousies électriques, radiateurs neufs céramiques. Espace bureau/ chambre d'appoint sous mezzanine, nombreux rangements, 1 salle de bain, Wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, toiture récente 2020. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier Vander Linden au 07.50.86.14.74 Agent commercial - RSAC 879420727.

**Honoraires à la charge du vendeur

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OLIVIER VANDER-LINDEN

AGENT KW

LYON 03

07.50.86.14.74

RSAC : 879420727

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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