SAINT ETIENNE| 0 PIÈCE(S)| 5500 m²

Local commercial à vendre

SAINT ETIENNE

0 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 5500

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT ETIENNE

Code postal

42100

Pays

France

Secteur

La Chauvetière

Emplacement Commerce

Périphérique proche

Nombre étages

2

Distance Autoroute

2.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

10 min

Prix

1280000 EUR

Taxe Foncière

27300 EUR

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

4 m

Type Chauffage

Mixte

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès camion

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Surface

5500 m2

Surface estimée

5300 m2 environ

Surface au sol

5300 m2

Surface Utile

5300 m2

Surface terrain

7800 m2

Nombre places parking

50

Bâtiment à démolir

Non

Gaz

Oui

Servitude

Non

Zonage

Autre

Type de zone

Zone industrielle

Show-room

Oui

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Alerte aux investisseurs! Excellent potentiel de rendement d'investissement. Locaux d'activité e bureaux au coeur de la zone industrielle de la Chauvetière - Saint-Etienne Sud Proche axe autoroutier Pour investisseurs ou activités artisanales, industrielles ou commerciales Contactez William MCINTOSH au 06 07 42 19 54 7j/7 ACCESSIBILITÉ : Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest Desserte autoroutière à 2.5 km Aéroport à 15 minutes - Gare SNCF : TGV à 10 minutes PRESTATIONS : Bâtiments en béton avec bardage métallique en façade, très bon état Toiture terrasse, Chauffage au gaz Aérothermes avec compteurs individuels, Assainissement collectif. Aires de parking Accès poids lourds avec quai de chargement, Terrain plat et entièrement clôturé, HSP des entrepôts : 6,50 m, 5,30 m, 3,30 m, 3,20 m, 3.00 m RDC à usage d'entrepôt et de stockage (3.100 m² environ) avec partie showroom et accueil (200 m² environ), R+1 à usage de bureaux (385 m² environ) et entrepôts avec dalle béton renforcée (1.830 m² environ) Possibilité de prévoir une rampe d'accès de véhicules pour les entrepôts en R+1. Locaux divisibles en plusieurs lots. Contactez William MCINTOSH au 06 07 42 19 54 7j/7

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

WILLIAM MCINTOSH

AGENT KW

LYON 03

06.07.42.19.54

RSAC : 753188911

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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