SAINT VICTOR SUR LOIRE| 9 PIÈCE(S)| 255 m²

Demeure de Prestige à vendre

SAINT VICTOR SUR LOIRE

9 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 255.97

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

42230

Ville

SAINT VICTOR SUR LOIRE

Pays

France

Secteur

St-Victor-sur-Loire

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Vallée

Nombre étages

3

Distance Voie Express

4 Km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

648900 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

255.97 m2

Surface au sol

346.22 m2

Surface séjour

44.03 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Exclusivité Keller Williams : Cette splendide Villa de 256 m2 habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses très beaux volumes. Elle se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de 3 salles d'eaux, de 3 W.C, de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et dressing. Pour parfaire ce bien, une piscine, une salle de jeu, une cave, un cellier, une buanderie, ainsi que deux garages d'une capacité de 2 véhicules chacun sauront vous charmer. Ce bien vous est proposé par votre conseiller Keller Williams : Yves Ferraris 04 72 13 80 00

**Honoraires à la charge du vendeur

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