LYON| 5 PIÈCE(S)| 112 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 112

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Maisons Neuves-Ferrandière

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

4 min

Prix

560000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

2820 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Contemporain

Surface

112 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Localisé dans le 3e arrondissement de LYON (69003), cet appartement familial de bon standing, construit en 2000, offre 5 pièces réparties sur 112 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Avec des commerces à 0,3 km, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 4 min, une station Bluely et une station Velo'v à 5 min. Cet appartement possède 3 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une piscine dans la résidence, de 2 caves et d'un garage. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel. Ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 560 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 20 lots sont de 2 820 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 452.

**Honoraires à la charge du vendeur

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NICOLAS HERTRICH

AGENT KW

LYON 03

07.72.25.16.70

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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