VILLEURBANNE| 5 PIÈCE(S)| 169 m²

Maison à vendre

VILLEURBANNE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 169

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Exposition

Sud-est

Vue

sur terrasse

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

409000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Surface

169 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEURS Proche grand clément au calme, au coeur d'une petite rue proche de toutes commodités écoles, transports C3, T3 gare de villeurbanne) Cet emplacement idéal vous amènera à quelques minutes de la Part-Dieu. Cette maison de ville est composée de 3 niveaux: Le rez-de-chaussée, avec une magnifique pièce de vie / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud. Au 1er étage avec 3 grandes chambres, une salle de bain avec son WC et un dressing. Accès extérieur indépendant pour deux studios: L'un récemment rénové de 24 M² puis un T2 de 30 m² avec sa terrasse privative. situation idéale pour une mise en location. Nombreuses possibilités d'aménagements, garage de 30m². Ce bien vous est présenté par Sébastien COUVELAIRE Keller Williams 06 79 32 76 87 ou au 04 72 13 80 00.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SéBASTIEN COUVELAIRE

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LYON 03

06.79.32.76.87

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