VILLEURBANNE| 4 PIÈCE(S)| 67 m²

Appartement à vendre

VILLEURBANNE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 67

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Secteur

Villeurbanne

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Jardin

Etage

3

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.05 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

9 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

585 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

264

Dont lots d'habitation

247

Charges annuelles (ALUR)

2244 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Surface

67 m2

Surface estimée

67 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

T4 transformé en T3 en étage élevé, traversant Est Ouest, au calme absolu d'une copropriété très bien entretenue des années 60. Situé entre le métro Gratte Ciel et Flachet, la copropriété est entièrement sécurisée par un portail, les travaux de façades et d'isolation ont été fait en 2012. Aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir dans la copropriété. Vous y serez tranquilles pour les prochaines années. L'appartement est composé d'un séjour double exposé Ouest et donnant à l'intérieur de la copropriété. Ensuite, vous disposerez de 2 chambres avec des rangements (penderie , étagère). La cuisine est indépendante et aménagée. La salle de bain avec baignoire et le WC ont été réunis afin de vous faire profiter d'une grande surface. L'appartement a du double vitrage avec des volets électriques avec une commande centralisée. Il n'y a plus qu'à rafraîchir l'appartement à votre goût et profitez de votre nouveau espace de vie. Grand parking collectif fermé, une cave avec électricité et inclut dans le prix de vente. Contactez votre conseiller Keller Williams Raja Salamé au 06 26 22 46 52 ou au 04 72 13 80 00

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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RAJA SALAME

AGENT KW

LYON 03

06.26.22.46.52

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 264 lots.Les charges annuelles sont de 2244€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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