VENISSIEUX| 3 PIÈCE(S)| 68 m²

Appartement à vendre

VENISSIEUX

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69200

Ville

VENISSIEUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

5 min

Prix

174500 EUR

Taxe Foncière

860 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

192

Dont lots d'habitation

107

Charges annuelles (ALUR)

2450 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

68 m2

Surface séjour

28.54 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Proche de toutes commodités et tous transports en commun : A 10 minutes du tramway T4 et au pied du futur tram T6 !!. Ce bel appartement de type T3 , refait entièrement à neuf, situé au 1er étage au calme avec une vue dégagée sur un parc arboré dans une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Sud donnant sur un balcon avec vue sur les jardins de la copropriété. Idéal pour déjeuner. En ce qui concerne le coin nuit, vous trouverez 2 chambres avec des rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage et une cave complètent ce logement. Ce bien vous est présenté par votre conseiller Keller Williams: Benjamin Gachet au 07 68 64 10 07 ou 04 72 13 80 00

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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BENJAMIN GACHET

AGENT KW

LYON 03

07.68.64.10.07

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 2450€.
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